Einfamilienhaus - Almeijoafras, Albufeira, zu verkaufen

Dieses prächtige Anwesen ist ein seltener Fund! Am Rande von Paderne, in einem kleinen Dorf, nur 3 Autominuten vom Zentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt, befindet sich dieses traditionelle Haus und Nebengebäude eines prächtig rekonstruierten Ferienhauses. Das Anwesen wurde mit allem Charme restauriert, wobei viel vom ursprünglichen Charakter und der Besonderheit erhalten blieb, aber mit allem gewünschten Komfort für das moderne Leben. Äußerlich scheinbar unprätentiös, aber drinnen entdeckt er etwas Besonderes.


Das Gehäuse im Haupthaus setzt sich wie folgt zusammen - von der Eingangshalle aus befinden sich 3 Schlafzimmer, 1 en suite und 2 mit Einbauschränken. Es gibt ein Familienbadezimmer auch außerhalb des Flurs, mit separater Badewanne und Dusche. Der Flur hat halbhohe Wandpaneele und Stilfliesen und portugiesisch auf dem Boden.
Das Wohnzimmer und die Küche sind offen mit Doppelaufrecht und einem großen Kamin. Die Küche verfügt über Granit-Arbeitsplatten, große Theke, integrierte Waschmaschine, Geschirrspüler, Doppelbackofen, eingebaute Mikrowelle und Induktionskochfeld. Ein Teil dieses Teils des Hauses musste wieder aufgebaut werden und die ursprünglichen Steine wurden wiederverwendet, um eine Mauer wieder aufzubauen, die vollständig freigelegt ist und es gibt auch freiliegende Teile des ursprünglichen Steins an den bestehenden Wänden. Es gibt zwei Terrassentüren im Wohnzimmer, eine nach hinten und eine zur Seite. Im Wohnzimmer führt eine offene Treppe zum Zwischengeschoss mit einem großen Esstisch und einem Bürobereich. Ein großes Fenster an der Wand gegenüber dem Zwischengeschoss ermöglicht es Ihnen, den Blick auf die Landschaft auf der Rückseite zu genießen. Dieser Bereich hat auch 2 große Velux-Fenster.
Vom Zwischengeschoss gelangt man in das 4. Schlafzimmer und Zugang zur Terrasse/Penthouse. Es gibt auch ein Ankleidezimmer mit WC und Waschbecken und Abstellraum, in dem sich der Elektroboiler befindet.
Das Anwesen profitiert von Fußbodenheizung im Flur, Hauptschlafzimmer, Familienbad und im gesamten Wohnzimmer und Küche. Diese wird von einer im Dach untergebrachten Wärmepumpe angetrieben. Alle Zimmer verfügen über eine Klimaanlage, die Wärme und Kälte liefert. Doppelt verglaste UPVC-Fenster sind überall zusätzlich zu Velux-Fenstern.
Das Anwesen verfügt über zwei Wasserzähler, einen der häuslichen Versorgung und einen landwirtschaftlichen für Garten, Nutzung des Schwimmbades. Es gibt auch einen Brunnen, der Wasser vom Dach sammelt.
Draußen haben wir einen Innenhof der Halle. Die Terrasse mit Blick auf die Landschaft auf der Rückseite, es gibt eine Außenküche mit einem großen Grill, einem Brotbackofen und einer Spüle. Nebenan befindet sich eine Pergola mit Blick auf den Garten. Der Garten hat viele alte Bäume, darunter Olivenbäume, Johannisbrotbäume, Mandelbäume, Lorbeer, Nespereira, Granatapfel, eine schöne Alperce und Weinberg. Es gibt eine große Rasenfläche sowie die Terrasse rund um den Pool.
Der Pool ist 8 x 4m, Salzwasser mit Stufen und einem Sitz entlang des flachen Teils. Es verfügt über eine Außentoilette und Dusche.
Am Ende des Gartens befindet sich ein großer Schuppen / Werkstatt mit Energie und das Poolhaus. Hier gibt es auch einen Parkplatz mit Eingang mit elektrischem Tor. Es gibt 3 externe Wasserhähne an verschiedenen Orten im Garten.
Direkt hinter dem Haus befindet sich ein Nebengebäude, das ursprünglich die Küche war und noch einen originalen Brotbackofen, einen Innengrill und einen Raucher hat. Dieser hat Energie und beherbergt den Bierkühler und bietet Stauraum für Gartengeräte usw. Es gibt einen kleinen Garten auf der Rückseite des Hauses, der einen Zitronenbaum, einen Pfirsichbaum und einen weiteren Nespereira hat.


Der Anbau des Hauses ist völlig unabhängig vom Haupthaus mit eigenem Garten mit Grill, kleinem Tank / Pool und Parkplatz. Bestehend aus 2 Schlafzimmern, beide mit eigenem Bad, offener Küche ausgestattet und ausgestattet mit Frühstückstheke, Wohnzimmer mit Kamin, Doppeltüren zur privaten Terrasse und Seitentür. Wie beim Haupthaus haben alle Fenster Doppelverglasung, die Zimmer sind klimatisiert und das Anwesen bietet allen Komfort von zu Hause.
Der Anbau verfügt über separaten Strom und verfügt über einen eigenen Warmwasserbereiter. Dies macht es einfach, es vollständig herunterzufahren, wenn es nicht verwendet wird. Es gibt eine nachgewiesene Erfolgsbilanz bei der Vermietung und das Potenzial, ein sehr gesundes Einkommen zu generieren.
Als Sommervermietung hat diese Gegend viel zu bieten, da immer mehr Menschen diese Art von Unterkunft als Alternative zu sehr kommerziellen Resorts suchen. Am Rande eines Dorfes gelegen, mit allen Annehmlichkeiten, ein lokales Café 50 Meter entfernt, komplett privaten Gärten und Albufeira Hauptstrand ist nur eine 15-minütige Autofahrt entfernt. Die Wanderwege in der Umgebung sind außergewöhnlich, mit vielen Orten zum Erkunden und Genießen.
In ähnlicher Weise würde diese Eigenschaft einen perfekten und ruhigen Rückzugsort für eine große Familie als dauerhaftes Zuhause bieten, mit dem Nebengebäude als separate Unterkunft für Familie und Freunde.


Paderne ist gut ausgestattet mit 2 Supermärkten, Obst- und Gemüseladen, Tierhandlung, Gebührengeschäft, Apotheke, Schule und Gesundheitszentrum. Es gibt viele hochwertige Restaurants, Bars und Cafés, die einen echten Geschmack des Dorflebens bieten. Paderne bietet auch viele Partys im Sommer, Karneval im Februar, die erstaunliche mittelalterliche Party zwischen Weihnachten und Neujahr, eine wachsende White Night Party und viele andere Veranstaltungen.


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