Maison - Almeijoafras, Albufeira, à vendre

Valeur de vente 995 000 €

Réf.: MP365.3
  • 6
  • 6
  • 285 m2
  • 285 m2
  • 1280 m2
Convertisseur de devises Impression
Fantastique propriété de l’Algarve composée de 2 villas entièrement rénovées-Paderne
Cette magnifique propriété est une trouvaille rare! Située en bordure de Paderne, dans un petit village, à seulement 3 minutes en voiture du centre et de toutes les commodités, se trouve cette maison traditionnelle et annexe d’un gîte magnifiquement reconstruit. La propriété a été restaurée avec tout le charme, en conservant une grande partie du caractère et de la particularité d’origine, mais avec tout le confort souhaité pour la vie moderne. Apparemment sans prétention à l’extérieur, mais une fois à l’intérieur, découvre quelque chose de spécial.


Le logement dans la maison principale est composé comme suit - du hall d’entrée il y a 3 chambres, 1 en suite et 2 avec placards. Il y a une salle de bains familiale également à l’extérieur du hall, avec baignoire et douche séparées. Le couloir a des panneaux muraux à mi-hauteur et des carreaux de style et portugais sur le sol.
Le salon et la cuisine sont ouverts avec double montant et une grande cheminée. La cuisine a des comptoirs en granit, un grand comptoir, un lave-linge intégré, un lave-vaisselle, un four double, un micro-ondes intégré et une plaque à induction. Une partie de cette partie de la maison a dû être reconstruite et les pierres d’origine ont été réutilisées pour reconstruire un mur, qui est entièrement exposé et il y a aussi des parties exposées de la pierre d’origine sur les murs existants. Il y a deux portes-fenêtres dans le salon, une à l’arrière et une sur le côté. Dans le salon, il y a un escalier ouvert menant à la mezzanine avec une grande table à manger et un coin bureau. Une grande fenêtre sur le mur opposé à la mezzanine vous permet de profiter de la vue sur la campagne à l’arrière. Cette zone dispose également de 2 grandes fenêtres Velux.
De la mezzanine mène à la 4ème chambre et l’accès à la terrasse / penthouse. Il y a aussi un dressing avec toilettes et lavabo et espace de rangement qui abrite la chaudière électrique.
La propriété bénéficie du chauffage par le sol dans le couloir, la chambre principale, la salle de bains familiale et dans tout le salon et la cuisine. Celui-ci est alimenté par une pompe à chaleur logée dans le toit. Toutes les chambres disposent de la climatisation qui fournit le chauffage et le froid. Les fenêtres en PVC à double vitrage sont partout en plus des fenêtres Velux.
La propriété dispose de deux comptoirs d’eau l’un d’approvisionnement domestique et l’autre agricole pour le jardin, l’utilisation de la piscine. Il y a aussi un puits qui recueille l’eau du toit.
Dehors, nous avons une cour de la salle. Le patio donne sur la campagne à l’arrière, il y a une cuisine extérieure avec un grand barbecue, un four à pain et un évier. À côté se trouve une pergola donnant sur le jardin. Le jardin a de nombreux arbres matures, y compris des oliviers, des caroubiers, des amandiers, des lauriers, des nespereira, des grenades, une belle alperce et un vignoble. Il y a une grande pelouse ainsi que la terrasse autour de la piscine.
La piscine est de 8 x 4m, de l’eau salée avec des marches et un siège le long de la partie peu profonde. Il dispose de toilettes extérieures et d’une douche.
Au fond du jardin se trouve un grand hangar / atelier avec énergie et le pool house. Ici, il y a aussi un parking avec entrée avec portail électrique. Il y a 3 robinets extérieurs à divers endroits autour du jardin.
Juste derrière la maison, il y a une annexe qui était à l’origine la cuisine et a encore un four à pain d’origine, barbecue intérieur et fumoir. Cela a de l’énergie et abrite le refroidisseur de bière et fournit un stockage pour les outils de jardinage, etc. Il y a un petit jardin à l’arrière de la maison qui a un citronnier, un pêcher et un autre nespereira.


L’annexe de la maison est complètement indépendante de la maison principale avec son propre jardin privé avec barbecue, petit réservoir / piscine et parking. Composé de 2 chambres à coucher, toutes deux avec salle de bain privée, cuisine ouverte équipée et équipée avec comptoir de petit-déjeuner, salon avec cheminée, portes doubles donnant sur la terrasse privée et porte latérale. Comme pour la maison principale, toutes les fenêtres ont un double vitrage, les chambres sont climatisées et la propriété offre tout le confort de la maison.
L’annexe a l’électricité séparée et a son propre chauffe-eau. Cela facilite l’arrêt complet lorsqu’il n’est pas utilisé. Il y a une expérience éprouvée en matière de location et le potentiel de générer un revenu très sain.
En tant que locations d’été, cette région a beaucoup à offrir, car de plus en plus de personnes recherchent ce type d’hébergement comme alternative aux stations très commerciales. Situé à la périphérie d’un village, avec toutes les commodités, un café local à 50 mètres, des jardins entièrement privés et la plage principale d’Albufeira se trouvent à seulement 15 minutes en voiture. Les sentiers de randonnée dans la région sont exceptionnels, avec de nombreux endroits à explorer et à apprécier.
De même, cette propriété fournirait une escapade parfaite et paisible pour une grande famille comme une maison permanente, avec l’annexe comme logement séparé pour la famille et les amis.


Paderne est bien équipé avec 2 supermarchés, magasin de fruits et légumes, animalerie, magasin de paiement, pharmacie, école et centre de santé. Il y a beaucoup de restaurants, bars et cafés de qualité qui offrent un vrai goût de la vie du village. Paderne propose également de nombreuses fêtes pendant l’été, le carnaval en février, l’incroyable fête médiévale entre Noël et le Nouvel An, une fête de nuit blanche en pleine croissance et de nombreux autres événements.


Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous pour une visite.


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Caractéristiques de l'établissement

  • Cheminée
  • Piscine
  • Jardins
  • Cour de Tennis
  • Terrasse
  • Situation centrale
  • Certification énergétique: B
  • Meublé
  • Vidros Duplos
  • Portão Entrada Elétrico
  • Lareira
  • Piso radiante
  • Equipée
  • Parking extérieur

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