Moradia - T3 +1 - Amêndoal - Venda

Moradia Contemporânea com Autossuficiência Total | Piscina, Privacidade e Elevada Eficiência Energética

Esta moradia exclusiva combina arquitetura contemporânea com influências mediterrânicas, elevada eficiência energética e total privacidade. Implantada num lote vedado de 6.000 m², oferece um ambiente de tranquilidade, qualidade e contacto com a natureza — ideal para residência familiar, segunda habitação ou investimento premium no Algarve.

Principais Destaques :

* Área de construção: 248 m² + cave de 128 m²
* Piscina privada de 14 metros
* Telheiro de jardim com 20 m²
* Terreno amplo com jardim mediterrânico, pomar e horta funcional
* Total integração paisagística e elevada privacidade

Autossuficiência e Sustentabilidade :

* Abastecimento próprio através de furo com bomba trifásica
* Cisterna de 20.000 L
* Sistema fotovoltaico para autoconsumo (4,6 kW)
* Rega automática em toda a área ajardinada
* Materiais e soluções construtivas orientadas para eficiência e baixa manutenção

Conforto e Tecnologia de Última Geração :

- Piso radiante (aquecimento e refrigeração) em todas as divisões — sistema Uponor;
- Bomba de calor Junkers (300 L) para águas quentes;
- Aspiração central;
- Estores elétricos em alumínio;
- Caixilharia com rutura térmica e vidro Stop-Sol;
- Recuperador de calor;
- Banheira de hidromassagem dupla;
- Iluminação LED embutida em tetos falsos.

Segurança e Acabamentos Premium :

- Porta de entrada blindada;
- Porta blindada adicional na cave;
- Loiças sanitárias **Roca** e **Bellavista**;
- Torneiras **Grohe**;
- Redes mosquiteiras integradas;
- Canalizações de elevada qualidade (Wirsbo Uponor);
- Acabamentos de marcas reconhecidas e certificadas.

Arquitetura: Modernidade com Essência Mediterrânica :

A moradia apresenta linhas depuradas, volumes bem definidos e telhados cerâmicos tradicionais, resultando numa síntese harmoniosa entre estética moderna e identidade regional. Grandes envidraçados promovem luz natural e uma forte ligação interior–exterior.

Elementos Arquitetónicos:

- Dois pisos + cave semi-enterrada;
- Fachadas com aberturas amplas e horizontais;
- Pérgulas e varanda panorâmica;
- Materiais naturais como pedra e reboco areado;
- Isolamento térmico de última geração (Weber Therm).

Interiores Amplos e Funcionais:

- Os espaços interiores privilegiam a fluidez, a luminosidade e a funcionalidade.
- A cave, com os seus 128 m², aumenta o potencial de utilização da casa — perfeita para escritório, ginásio, sala de cinema ou zona de arrumação.

Exterior e Infraestruturas Completas:

- Piscina de 14 metros integrada na paisagem
- Casa de banho exterior de apoio
- Estacionamento pavimentado
- Portões automáticos
- Zonas ajardinadas estruturadas por socalcos em pedra
- Pomar e horta para uma vivência sustentável

Investimento Seguro e de Elevado Potencial:

-Ideal para mercado de luxo e arrendamentos premium
- Custos de operação reduzidos devido à autonomia energética e hídrica
- Forte potencial para turismo rural de alta qualidade
- Propriedade pronta a habitar, sem necessidade de obras ou melhorias

Uma moradia única no Algarve, que combina forma, função e eficiência num só conceito. Pensada para quem valoriza privacidade, qualidade construtiva e um estilo de vida sustentável, esta propriedade representa uma das melhores oportunidades de investimento residencial da região.

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